VENTE : MAISON DE MAÎTRE DE 292 m² AVEC GRANGE, AU CALME.

MAISON 6 PIÈCES CHARME - AVEC DEPENDANCE
En vente : venez découvrir cette superbe grange rénovée de 150 m² à SALLES (33770), à quelques minutes du centre.
Un espace de vie exceptionnel de 70 m² alliant le charme de l'ancien et le contemporain, une suite parentale de 17 m², deux chambres de 12 m² chacune, une salle de bain avec douche et baignoire, coin bureau, une buanderie. A l'extérieur, vous profiterez d'un espace terrasse cosy, au calme, le tout sur un terrain de plus de 900m2.
Dernier atout: un vaste atelier de plus de 70m2 à aménager.

Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour une première visite de cette maison à vendre.
Marie Trézières
904 204 237 (EI)
07 87 16 21 34 (coordonnées en photo)

PROPRIETE ET GRANGE A RENOVER SUR 18 801 m²

Idéale pour un projet de création de gîtes ou de chambres d'hôtes cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ( 4 chambres ) ainsi qu'une grange à réhabiliter vous séduirons par le charme et le calme qui s'en dégage. Amoureux de la nature, vous vous plairez à arpenter les chemins de votre bout de forêt ou peut-être y laisserez-vous gambader quelques animaux. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offre à vous.
Idéalement placée, celui-ci se situe à 4 km des commerces. La gare est à 25 minutes de la maison et l'aéroport le plus proche se trouve à 50 km.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SALLES.
05 56 94 35 45

 MAISON ATYPIQUE commune de Salles en lisière de foret

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 140 m² située à SALLES (33770). Elle s'organise comme suit : un espace de vie exceptionnel de 72 m² en plafond rampant, sa charpente apparente, son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 m² et 15 m² avec chacune leur douche ainsi qu'une vasque, une grande mezzanine d'environ 35 m² surplombe la pièce de vie avec une douche et un toilette idéal pour y faire une suite parentale. Un chauffage au sol y est installé ainsi qu'une climatisation.
De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 41 m² et un parc de plus de 4000 m². Il y a une dépendance d'environ 35 m² indépendante ainsi qu'un carport 2 voitures.
Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux

À 30 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Guy Hoquet SALLES vous présente cette maison de 6 pièces lumineuse exposée sud-ouest de 131 m².
C'est une maison de 2011 de plain-pied. Elle s'agence comme suit : une belle pièce à vivre de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central (+ 12 m²) et un grand cellier. Côté nuit: une suite parentale de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m². Une salle de bains et un wc. Un chauffage au sol électrique et une climatisation réversible sont installés dans ce bien.
Côté jardin 872 m² avec double carport et garage.
Piscine chauffée 8 x 4
Panneaux photovoltaïques
La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km. Le marché Place du champ de foire anime les environs.
Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison.
Olivier BARBIER
06 51 02 78 12

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
Venez découvrir cette maison T7 au calme d'environ 120 m² et de 820 m² de terrain, située à SALLES (33770).
Elle est composée comme suit : un grand séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, quatre chambres (entre 10 et 12 m²), un bureau.
En annexe se trouve une piscine. Ce bien est également agrémenté d'un balcon d'environ 9m² et d'un jardin, des espaces détente bienvenus.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare à 25 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 45 km.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à SALLES.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 (EI) Bordeaux

En Exclusivité : Vous voulez une maison neuve sans attendre sa construction !
Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2024 située à Salles dans un quartier calme.
Maison lumineuse de 5 pièces . Joli plain pied avec une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 50 m² et sa cuisine américaine, un cellier.
Côté nuit une suite parentale, avec dressing et salle d'eau WC, deux autres chambres d'environ 11 m², une salle de bain et un WC indépendant.
Prestations de qualité : fenêtres ALU Double vitrage, volets roulants électriques, Clim Gainable. Tout à l'égout (RT 2020)
Le terrain de la propriété s'étend sur 900 m².
Pour les véhicules, cette maison dispose de trois places de parking.
La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à trois minutes des commerces. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.
Christine BARBIER
Conseillère
RSAC 481082311 de Bordeaux ( EI )
06 99 94 27 70
0556943545
christine.barbier@guyhoquet.com

QUARTIER CALME - MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES

À vendre : localisée à 30 km de la côte atlantique, à SALLES (33770), Guy Hoquet SALLES vous présente cette maison de 7 pièces de 152 m².
Il s'agit d'une maison mitoyenne du début du XVII éme siècle. Maison familiale pleine de charme de plus de 150 m² entièrement rénovée, dans un environnement privilégié, au calme.
Au rdc, vous trouverez une grande cuisine, un salon séjour avec poêle à bois, une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d'eau, buanderie et WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un espace comble de plus de 30 m² au sol.
Côté extérieur, un joli jardin de 700 m², terrasse.
Lisière de Forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Guy Hoquet Salles
Olivier BARBIER
05 56 94 35 45
06 51 02 78 12

QUARTIER CALME -  LISIERE DE FORET MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 25 km de l'océan Atlantique, nous vous présentons à SALLES (33770), cette maison de 2019 de 120 m² au calme composée d' une entrée , salon/séjour lumineux exposé Ouest avec une baie alu de 4 mètres, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec verrière et son cellier. 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. Une salle d'eau indépendante avec wc.
PAC réversible. Ballon thermodynamique. Volets électriques.
Côté extérieur, un beau chalet/garage de 20 m². Portail motorisé.
Piscinable avec la nature pour voisins.
Quartier calme. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SALLES.
Guy Hoquet Salles
Olivier Barbier
05 56 94 35 45
06 51 02 78 12