Achat SALLES 33770

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VENTE d'une maison 6 pièces (150 m²) à SALLES

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+10

VENTE d'une maison 6 pièces (150 m²) à SALLES

SALLES 33770

445 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet SALLES

1 Place de la Mairie

33770 Salles

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Réf : 3586

MAISON 6 PIÈCES CHARME - AVEC DEPENDANCE En vente : venez découvrir cette superbe grange rénovée de 150 m² à SALLES (33770), à quelques minutes du centre. Un espace de vie exceptionnel de 70 m² alliant le charme de l'ancien et le contemporain, une... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

VENTE d'une maison 6 pièces (150 m²) à SALLES

Descriptif

Réf : 3586

MAISON 6 PIÈCES CHARME - AVEC DEPENDANCE En vente : venez découvrir cette superbe grange rénovée de 150 m² à SALLES (33770), à quelques minutes du centre. Un espace de vie exceptionnel de 70 m² alliant le charme de l'ancien et le contemporain, une... Voir plus

150 m²

6 pièce(s)

3 chambre(s)

1 sdb

1 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Accès Bus

5 min

Accès Ecole

5 min

Accès Gare

25 min

Jardin

Oui

Vis-à-vis

Oui

Fenêtres

Aluminium Double Vitrage

Salle(s) de bains

1

Salle(s) d'eau

1

WC

2

Cuisine

Américaine Amenagée Equipée

Type Chauffage

Individuel

Mode Chauffage

Bois + Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Cheminée

Poêle à bois

Nombre de terrasse

1

Type de Stationnement

Extérieur

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Gardien

Non

Date ERP

25/01/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

167 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : C

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 167 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an

Note : A

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

5 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Le quartier

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Maison 7 pièces 136 m² 4

PROPRIETE ET GRANGE A RENOVER SUR 18 801 m²

Idéale pour un projet de création de gîtes ou de chambres d'hôtes cet ensemble immobilier comprenant une maison d'habitation ( 4 chambres ) ainsi qu'une grange à réhabiliter vous séduirons par le charme et le calme qui s'en dégage. Amoureux de la nature, vous vous plairez à arpenter les chemins de votre bout de forêt ou peut-être y laisserez-vous gambader quelques animaux. Vous l'aurez compris, de nombreuses possibilités s'offre à vous.
Idéalement placée, celui-ci se situe à 4 km des commerces. La gare est à 25 minutes de la maison et l'aéroport le plus proche se trouve à 50 km.
Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec votre agence Guy Hoquet SALLES.
05 56 94 35 45

Maison 4 pièces 140 m² 6

MAISON ATYPIQUE commune de Salles en lisière de foret

Nous sommes heureux de vous proposer cette maison de 140 m² située à SALLES (33770). Elle s'organise comme suit : un espace de vie exceptionnel de 72 m² en plafond rampant, sa charpente apparente, son poêle à bois et sa cuisine aménagée et équipée. Deux chambres de 12 m² et 15 m² avec chacune leur douche ainsi qu'une vasque, une grande mezzanine d'environ 35 m² surplombe la pièce de vie avec une douche et un toilette idéal pour y faire une suite parentale. Un chauffage au sol y est installé ainsi qu'une climatisation.
De l'espace complémentaire est fourni par une terrasse de 41 m² et un parc de plus de 4000 m². Il y a une dépendance d'environ 35 m² indépendante ainsi qu'un carport 2 voitures.
Cette maison est proche de toutes commodités : elle est située à deux minutes des commerces et à quatre minutes des écoles. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) dans la commune.

Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant rendez-vous avec votre conseiller immobilier.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 EI Bordeaux

Maison 6 pièces 130 m² 9

À 30 KM DE LA MER - MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE
Guy Hoquet SALLES vous présente cette maison de 6 pièces lumineuse exposée sud-ouest de 131 m².
C'est une maison de 2011 de plain-pied. Elle s'agence comme suit : une belle pièce à vivre de 45 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central (+ 12 m²) et un grand cellier. Côté nuit: une suite parentale de 20 m², trois chambres de 10 m² à 11 m². Une salle de bains et un wc. Un chauffage au sol électrique et une climatisation réversible sont installés dans ce bien.
Côté jardin 872 m² avec double carport et garage.
Piscine chauffée 8 x 4
Panneaux photovoltaïques
La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à une minute des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a pour les enfants en bas âge une crèche à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km. Le marché Place du champ de foire anime les environs.
Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison.
Olivier BARBIER
06 51 02 78 12

Maison 13 pièces 292 m² 10

MAISON DE MAÎTRE DE 292 m² AVEC GRANGE, AU CALME.
En vente : à SALLES (33770) venez découvrir cette propriété de 292 m² sur plus de 2 700 m² de terrain.
Au coeur d'un quartier recherché, calme, maison de caractère, pleine de charme, partiellement rénovée.
Actuellement composée d'un salon/séjour, d'une cuisine avec véranda attenante, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de 4 chambres au rez-de-chaussée. A l'étage 5 pièces à réhabiliter.
De nombreuses possibilités d'aménagements.
A l'extérieur une grange à restaurer.
Beaucoup de potentiel pour ce bien rare sur le secteur. A vos projets!
Envie d'en savoir plus sur cette propriété à vendre ? Prenez contact avec votre agence Guy Hoquet SALLES.
Marie Trézières
0787162134
rsac 904 204 237 (EI)

Maison 7 pièces 120 m² 9

MAISON 7 PIÈCES AU CALME - AVEC PISCINE
Venez découvrir cette maison T7 au calme d'environ 120 m² et de 820 m² de terrain, située à SALLES (33770).
Elle est composée comme suit : un grand séjour d'environ 27 m², une cuisine indépendante, aménagée et équipée, quatre chambres (entre 10 et 12 m²), un bureau.
En annexe se trouve une piscine. Ce bien est également agrémenté d'un balcon d'environ 9m² et d'un jardin, des espaces détente bienvenus.
Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 2 km des commerces et à cinq minutes des écoles. L'arrêt de bus est situé à deux minutes du bien. Il y a aussi la gare à 25 minutes. L'aéroport le plus proche se situe à 45 km.
Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à SALLES.
Christophe Chaput
Conseiller immobilier
Tél : 06 43 06 60 85
R.S.A.C : 895 336 733 (EI) Bordeaux

Maison 5 pièces 110 m² 6

En Exclusivité : Vous voulez une maison neuve sans attendre sa construction !
Venez découvrir cette jolie contemporaine de 2024 située à Salles dans un quartier calme.
Maison lumineuse de 5 pièces . Joli plain pied avec une entrée avec placard, une superbe pièce de vie de 50 m² et sa cuisine américaine, un cellier.
Côté nuit une suite parentale, avec dressing et salle d'eau WC, deux autres chambres d'environ 11 m², une salle de bain et un WC indépendant.
Prestations de qualité : fenêtres ALU Double vitrage, volets roulants électriques, Clim Gainable. Tout à l'égout (RT 2020)
Le terrain de la propriété s'étend sur 900 m².
Pour les véhicules, cette maison dispose de trois places de parking.
La maison est proche de toutes commodités : cette maison se trouve à deux minutes des écoles et à trois minutes des commerces. Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour une première visite de cette maison de 5 pièces en vente.
Christine BARBIER
Conseillère
RSAC 481082311 de Bordeaux ( EI )
06 99 94 27 70
0556943545
christine.barbier@guyhoquet.com

Maison 6 pièces 152 m² 8

QUARTIER CALME - MAISON DE CARACTERE 4 CHAMBRES

À vendre : localisée à 30 km de la côte atlantique, à SALLES (33770), Guy Hoquet SALLES vous présente cette maison de 7 pièces de 152 m².
Il s'agit d'une maison mitoyenne du début du XVII éme siècle. Maison familiale pleine de charme de plus de 150 m² entièrement rénovée, dans un environnement privilégié, au calme.
Au rdc, vous trouverez une grande cuisine, un salon séjour avec poêle à bois, une suite parentale, une chambre, un bureau, une salle d'eau, buanderie et WC séparés. A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau, des WC séparés, et un espace comble de plus de 30 m² au sol.
Côté extérieur, un joli jardin de 700 m², terrasse.
Lisière de Forêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Votre agence immobilière Guy Hoquet SALLES vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier.
Guy Hoquet Salles
Olivier BARBIER
05 56 94 35 45
06 51 02 78 12

Maison 5 pièces 120 m² 12

QUARTIER CALME - LISIERE DE FORET MAISON 5 PIÈCES AU CALME

À vendre : à 25 km de l'océan Atlantique, nous vous présentons à SALLES (33770), cette maison de 2019 de 120 m² au calme composée d' une entrée , salon/séjour lumineux exposé Ouest avec une baie alu de 4 mètres, une cuisine aménagée et équipée indépendante avec verrière et son cellier. 4 chambres avec placards dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son wc. Une salle d'eau indépendante avec wc.
PAC réversible. Ballon thermodynamique. Volets électriques.
Côté extérieur, un beau chalet/garage de 20 m². Portail motorisé.
Piscinable avec la nature pour voisins.
Quartier calme. On y trouve plusieurs écoles (maternelle, élémentaire, primaire et collège). Les autoroutes A63 et A660 sont accessibles à moins de 9 km.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet SALLES pour plus de renseignements sur cette maison en vente à SALLES.
Guy Hoquet Salles
Olivier Barbier
05 56 94 35 45
06 51 02 78 12

Guy Hoquet SALLES

1 Place de la Mairie

33770 Salles

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Les horaires

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09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

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